2025-12-03
星島日報
樓價止跌回升，屋苑連環錄投資客短炒獲利成交，例如屯門一個樓齡已經超過39年的小型屋苑，一個面積353方呎的中層單位，近日以399萬易手，原業主今年4月斥資約360萬購入單位，6月正式完成交易，現轉售帳面獲利約39萬。
此外，東涌一個大型屋苑，最近一個面積771方呎的高層單位，放盤不足一個月成功以805萬售出，原業主今年8月底以765萬購入單位，持貨三個月轉售，帳面獲利40萬。
有物業代理行高層表示，自從本港銀行跟隨美國重啟減息，整體樓市氣氛急速升溫，不僅成交增加，樓價亦止跌回升，以致餖炒獲利個案增加。不過，即使近期市況回暖，但樓價相信不會「V」形反彈，即不會見底後急速回升，很大機會呈「U」形走勢，在底部橫行一段時間，然後才拾級而上，意味暫時不會重現炒風。
張小東 地產人語