2025-11-29
東方日報
英國最新的樓市和車市數據紛紛轉差。英國房地產中介網站Zoopla指出，上月全英平均樓價按年升1.3%，但受政府預算案前的不明朗因素影響，熱門的倫敦及英格蘭南部樓價18個月以來首次下跌。其中，倫敦平均樓價在10月按年微跌0.1%至53萬英鎊；英格蘭東南部樓價按年亦下跌0.1%至38.31萬英鎊；西南部下跌0.2%至31.12萬英鎊。
南部樓價下跌，該網站解釋與預算案前市場盛傳政府將對價值逾50萬英鎊的物業徵收年度房產稅有關，為市場帶來不確定性，導致買家需求下跌12%，截至11月23日的4星期內成交亦有所減少。
英上月汽車產量減近24%
然而，周三預算案揭盅後這傳聞中的新稅項並未有出現，相反對英格蘭地區價值超過200萬英鎊的物業徵收地稅附加費，俗稱「豪宅稅」。該網站表示，預算案對全英約21萬個估值介乎50萬至200萬英鎊的待售物業威脅解除，有望在明年初為買家需求及整體市場活動帶來提振。
汽車市場方面，英國汽車製造商和貿易商協會（SMMT）公布，10月英國汽車產量按年減近24%，至5.9萬輛。包括貨車和卡車在內的汽車總產量較去年同期暴跌31%，至6.21萬輛，創1956年以來10月的最低產量，當年產量為5.16萬輛。
歐洲其他國家方面，歐元區多國的通脹個別發展，法國11月通脹率穩定在0.8%，低於市場預期的0.9%。西班牙通脹為3.1%，高於預期的3%。意大利通脹維持在1.2%。德國通脹也持平於2.3%，較預期低0.1個百分點。
德國11月失業率為6.3%，與前值持平，符合預期。分析指，德國本月總失業人數為288.5萬人，低於300萬人的心理關口，加上通脹回落，算是為德國帶來好消息。