2025-11-29
明報
【明報專訊】大埔宏福苑有居民曾稱五級火期間沒聽到火警鐘響。消防處長楊恩健表示前日曾派防火組專責隊伍檢查8幢大廈消防系統的火警鐘，發現警鐘沒有被關上，但不能響，將採取執法行動。消防顧問梁錦得回覆本報查詢稱難簡單斷言情况，要了解是否有人為做維修工程而暫時「隔離（isolate）」消防系統，但沒事先通知消防處，如屬實，則可能違反消防法例。
業主消防承辦商或要負法律責任
梁錦得說，火警鐘沒關掉但不能響，反映系統未正常運作，但是否8幢同時沒正常運作，則需調查。他說，一般而言如有維修工程進行，為免誤鳴，消防系統可能會被「隔離」，但事前須通知消防處，否則或會觸犯《消防條例》，業主或消防承辦商可能要負上法律責任。
至於物管公司，梁說一般而言法律責任屬佔有人或業主，物管公司是受業主委託行事，如物管沒履行責任，則是與業主之間合約責任問題。
另外，根據《消防（裝置及設備）規例》，消防裝置或設備的擁有人須保持裝置或設備時刻在有效操作狀態，並每12個月安排註冊承辦商檢查一次。
棚網達標仍迅速燒 需檢討標準
至於近日備受關注的棚網，保安局長鄧炳強昨稱初步化驗達阻燃要求。梁錦得認為從宏福苑大火燒剩的棚網檢取樣本檢驗屬合理，但從今次五級火可見，棚網即使達標，但在火警時仍迅速燃燒，火勢短時間沿棚網向上燒，有需要檢討引用的是什麼標準、相關標準又是否足以防範火警。