2025-11-21
星島日報
樓市氣氛雖然已大幅好轉，但發展商推盤仍然克制，西九龍柯士甸站鄰近新盤昨日開價，發展商以低同區15%推售，即時搶奪市場焦點。
事實上，今年新盤銷情連番取得理想成績，惟推售策略仍以低價出擊為主，最明顯為啟德一個大型項目，較早前主動進行新一輪銷售，新價單以低同區逾10%推售，成功搶奪市場焦點，取得不俗的銷情。
油塘一個全新項目亦以低價搶攻，項目昨日截票，取得不俗的收票成績。
有代理指出，雖然市場氣氛升溫，但買家對樓價仍然相當敏感，故發展商仍以過往的慣性策略，先以優惠價或低價推售，待取得不俗的反應後，才加價推餘貨，否則將破壞市場向好的氣氛，對銷售成績沒有幫助。
張小東 地產人語