2025-11-15
經濟日報
樓市回穩，二手樓價指數反覆上升，按周升近1%，屬於近4周最大升幅，且回升至近1年半次高水平，其中九龍區升幅最為明顯，單周急升2.1%，升至去年中後新高。
今年來樓價彈3% 止連跌趨勢
反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報141.72點，按周升0.98%，扭轉對上一周的跌勢，屬於自10月中以來、近1個月最大單周升幅，指數僅次於10月中的141.92點，屬於去年6月以來次高水平。
至於以今年計算，整體樓價反彈近3%，扭轉過去幾年連跌趨勢。本周指數反映10月20至26日二手市況，期內錦上路站新盤柏瓏III、灣仔woodis接連開售且銷情報捷，而中美亦就貿易協議框架達成共識，市場氣氛向好。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，銀行連續兩次減息後，樓市氣氛向好，中美關係緩和，新盤提價推售，有利短期樓價繼續反覆向上。
在8大指數之中，本周有6大指數上升，其中升幅最大為港島及九龍區，分別按周升2.2%及2.1%，其中九龍區指數一口氣收復過去3周失地，回升至自去年6月後新高水平。
九龍區升2.1% 收復3周失地
樓市氣氛持續回暖，利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,300組客戶於周末預約睇樓，雖然較上周末的1,325組輕微減少2%，但連續4周維持逾1,300組以上水平，反映準買家入市意慾強。
責任編輯：黃懌勤