一手向好，發展商紛提速推盤，啟德天璽•天2期日前首輪推62伙價單銷售，並全數沽清，昨加推59伙，折實價701萬元起，部分單位提價近5%；粉嶺北映薈今招標30伙，昨率先加推36伙下周二作次輪標售。
新地 （00016） 發展的天璽•天2期，昨加推2號價單，實用面積由296至482平方呎，屬1房及2房戶，價單售價811.5萬至1,651.3萬元，價單呎價介乎27,417至37,022元，扣除最高10%折扣，以及約4%提早成交現金回贈後，折實價介乎701萬至1,426.7萬元，折實呎價23,688至31,987元。
部分新加推單位經已提價，以新推出的1座26樓B10室為例，實用面積482平方呎，定價約1,651.3萬元，相比1號價單中，同座高1層的27樓B10室，面積及間隔相同，其定價逾1,579萬元，出現「樓下貴過樓上」的情況，兩者價格相差約4.5%。
此外，發展商亦將該盤17伙餘貨加價，介乎3.6%至4.1%，單位實用面積由299至308平方呎，全屬1房戶，包括1座28樓B1室，實用面積301平方呎，原先定價為883.3萬元，目前加價至919.5萬元，升幅約4.1%，呎價亦增至30,550元。
周末401伙銷售 按周升1.7倍
另一方面，本周末約有401伙一手單位銷售，較上周末的146伙，按周上升1.7倍，為10個周末以來高位。其中，佳明 （01271） 旗下粉嶺北映薈，今首度推出30伙招標。
該盤尚未正式銷售，發展商昨日即加推36伙，並於下周二（18日）作次輪標售，單位實用面積由279至392平方呎，屬1房及2房戶。
佳明營業及市務總監馮倩平表示，項目已接獲約500名準買家查詢，當中不乏區內用家，同系北角堡壘街項目，將於明年首季登場，涉及約100伙，主打2房戶型；另外，目前夥美聯物業及經絡按揭推出「北映薈置業易H按優惠」。經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，全期按息H加1.3厘，封頂利率P減2厘，年期最長30年，可享銀行現金回贈及高存息戶口。
嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 合作的啟德海灣1期，將於明日招標連價單共推108伙，折實價491.3萬元起。
嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇表示，該盤上周公布價單後，吸引不少準買家到場參觀現樓單位及會所，共錄得6,000參觀人次。
責任編輯：阮詠儀