荃灣永順街地皮在昨日（14日）中午截標，競投氣氛踴躍，吸9間發展商入標，包括新地 （00016） 、長實 （01113） 及嘉華 （00173） 等，有入標的發展商形容地皮位置優越，測量師認為競投氣氛屬預期內。
地政總署昨日公布，前述地皮共接9份標書，現場所見入標的包括多間本地大型發展商，如長實、新地、恒地 （00012） 、華懋、嘉華、會德豐、中國海外 （00688） ，信置 （00083） 則夥嘉里及招商局置地 （00978） 競投。
嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇稱，集團是次獨資入標。她認為，荃灣的地皮供應少，尤其區內海邊的發展差不多完，剩餘這幅用地，而且地皮地點鄰近港鐵站。同時，由地皮屬於中間位置，前往北部都會區及市區很方便，位置相當好。
而對於該地賣地條款取消興建地庫停車場為豁免納入總樓面面積的強制條件，她表示這可讓地皮成本減低少許。問及今日近日樓市氣氛向好，出價會否有條件提高，她表示「計自己數」。
美聯測量師行董事林子彬表示，用地發展潛力佳，加上近期市場受惠減息及新盤熱銷等利好消息帶動，獲多間大型發展商入標，反應符合市場預期，初步估計項目將適合用作興建中小型單位，並以1房或2房戶型為主。
彩興路地下周招標 最高估值18.6億
上述地皮鄰近環宇海灣，地盤面積約7萬平方呎，最高樓面面積約43萬平方呎，預計可提供約780伙住宅。中標發展商須興建長者家居照顧服務隊處所、留宿特殊幼兒中心及停車處。
另外，地政總署昨日亦公布，九龍佐敦谷彩興路用地將於11月21日招標，並於明年1月2日截標，提供約570伙住宅。地皮的市場估值約14.8億至18.6億元，每呎樓面地價約4,000至5,000元。
責任編輯：阮詠儀