2025-11-15
東方日報
港島灣仔全幢迷你商住樓，較意向價高出逾26%易手，市場消息指，新買家為內地人士，購入物業作自用用途。
物業坐落於有「灣仔後花園」之稱的月街13號，物業地盤面積約722方呎，現為一幢4層高商住大廈，涵蓋地舖及樓上3層住宅，僅以約3,800萬元登記轉手。
旺角舖呎價逾16萬放盤
項目地舖現由泰式按摩店承租，住宅部分亦已全數租出，單位實用面積合共逾1,000方呎。該物業於今年8月中由遺產執行人委託代理公開招標，以現狀連租約出售，並於9月初截標，當時意向價約3,000萬元，最新登記成交價高約800萬元，差幅約26.7%。市場人士指出，物業鄰近港鐵金鐘站，位於區內特色街道，具重建及投資價值。
旺角核心購物區街道有地舖以呎價逾16.4萬元連租約放售。利嘉閣（工商舖）地產蔡偉樑稱，代理放售西洋菜南街1A至1K號百寶利商業中心地下4號舖，面積約304方呎，現由連鎖電訊商承租，意向售價約5,000萬元。物業月租約19.2萬元，以叫價計算，回報率約4.6厘。