【明報專訊】已債務違約的英皇國際（0163）公布，以11.6億元向華僑銀行（香港）出售灣仔告士打道60號商廈，總建築面積為95,515平方呎。英皇國際指出，買方華僑銀行（香港）為公司之主要往來銀行之一。公司與買方過往一直保持正常業務關係，並於緊接公告日期前12個月期間之前，即2024年11月13日或之前，已訂立多項貸款協議。而於緊接公告日期前12個月期間內並無新訂立的貸款額度。今次出售事項僅屬一般樓宇買賣交易。
稱強化集團財務
英皇國際指出，完成後集團將不再收取該物業的租金收入。鑑於代價為公司於2025年9月30日的未經審核綜合帳目所載該物業之帳面值，董事預期就出售事項不會確認任何收益/虧損。
出售事項所得款項將用於強化集團之財務狀况，包括但不限於充實集團物業發展及物業投資業務的營運資金，以及償還銀行借貸，可能包括交易相關方提供的若干信貸 。
集團指出，經考慮香港物業市場近期的市况，11.6億元的代價與該物業於2025年9月30日之初步估值相等，董事會認為出售事項為集團提供良機，變現於該物業的投資。