CCL按周升近1% 重上141點水平

【明報專訊】減息繼續成為刺激樓市氣氛的主要因素。反映今年第二次減息前二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報141.72點，按周升0.98%，並重上141點水平，創去年6月底後的71周次高，並已連續六周企穩140點大關，而今年樓價暫時累升2.96%。業界人士認為，中美關係緩和，新盤提價推售，有利短期樓價繼續反覆向上。 反映今年第二次減息前市况 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，上述數據是10月21日恒生指數收復26,000點關口收市、元朗錦上路柏瓏III首輪發售138伙、25日灣仔woodis次輪銷售30伙、26日中美第五輪磋商就貿易協議框架達成共識當周，以及30日第二次減息前一周市况。中美代表貿易談判達成共識，港股回穩，加上新盤銷售理想，以及再度憧憬減息，帶動樓價上升。 連續六周企穩140點大關 今年5月拆息回落，樓價見底回升，CCL較5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升4.85%。CCL最新指數除較今年3月《財政預算案》前134.89點低位升5.06%外，亦較去年9月首次減息前135.86點低位升4.31%，但較2021年8月191.34點歷史高位跌25.93%。