2025-11-13
星島日報
整體樓市氣氛好轉，不僅用家加快置業步伐，投資者入市態度亦轉趨積極。今年首10個月新盤大手客成交個案，按年增加逾16％，涉及單位數目較去年同期亦增加約10%。
有大型發展商高層表示，隨着股市及金價升至高位，部分投資者開始尋找其他回報較穩定的投資工具，然而減息周期下，銀行定存息下降，大額定存息由之前4至5厘，下降至近期約2厘。
由於政府已經全面撤辣，同時住宅租金呈現持續向上趨勢，租金回報率較將資金存放在銀行「食息」更吸引情況下，新盤大手投資客成交個案增加。
值得留意的是，大手投資客主要瞄準1房及2房單位，主要原因是涉及銀碼相對較細，有望取得更佳回報，同時這類單位較容易租出，因而成為目標。
張小東 地產人語