二手蝕賣：港灣豪庭兩房5年貶19%

部分二手私樓業主趁市旺，加快蝕賣出貨。大角咀港灣豪庭兩房單位劈價至508萬元售出，單位約5年貶值約19.4%。 香港置業曾家輝表示，上述單位為8座低層H室，實用面積約346方呎，望園景，最初叫價約530萬元，放盤約一星期，外區上車客睇樓兩次，獲減價22萬元承接，呎價約14,682元。原業主於2020年12月以約630萬元購入，轉手帳面蝕約122萬元。 新界西北損手個案持續湧現。消息透露，屯門海典軒1座中低層一個套三房單位，實用面積約639方呎，市傳以669萬元成交，呎價約10,469元。原業主持貨約7年，帳蝕139萬元，物業期內跌價約17.2%。 柏逸傳跌價160萬 消息稱，元朗柏逸1座地下單位，實用面積約369方呎，市傳以400萬元沽出，較2018年購入價低逾28%，呎價約10,840元。原業主持貨約7年帳面虧損近160萬元。 將軍澳日出康城近日繼續連環損手。市場消息指，LP6的1座中層H室，實用面積約505方呎，兩房設計，日前獲買家以650萬元購入，呎價約12,871元，原業主持貨約7年帳蝕93萬元。同區MARINI第3A座中層B室，實用面積約522方呎，亦以753.8萬元轉手，呎價約14,441元，單位約6年貶值約14.7%。