2025-11-10
星島日報
為落實《施政報告》土地及房屋政策，發展局日前與皇家特許測量師學會（RICS）舉行會議，就加快北部都會區發展、市區重建新思維等議題進行交流。發展局常任秘書長（規劃及地政）何珮玲率領共15人的代表團出席，成員來自發展局、北部都會區辦事處及地政總署等多個部門。
是次會議的討論內容務實，聚焦於多項具體提速措施。在簡化法定程序方面，雙方探討如何精簡發展流程，以縮短土地由「生地」變「熟地」的時間。在優化措施上，會議提及例如地上停車場豁免計算樓面面積，以增加發展誘因，鼓勵更有效率的土地運用。
至於市區重建，當局提出新思維包括研究放寬「同區地積比率轉移」的安排。
此舉若能落實，將可為分散業權繁複的舊區重建項目，提供更大的彈性和經濟可行性，加速舊區更新。
蔡宏基：新措施提供經濟誘因
RICS香港理事會主席馮慧詩會後表示，歡迎發展局積極聆聽業界聲音，並在簡化程序上著力。這些措施方向正確，展示當局以新思維推動發展決心。
RICS會員活動委員會主席蔡宏基補充指，新措施能提供關鍵的經濟誘因，有助推動市場力量參與目前逼切的舊區重建工作。
地產人語