新居屋禁售期縮短 團體指青年置業機會增

房委會前日通過多項房屋政策調整，包括將新居屋的禁售期縮短至10年、增加下一期「白居二」配額1000個，以及將明年居屋的綠白表配額比例調整至50:50等。公屋聯會及立法會議員均歡迎有關措施，認為有助促進公屋及居屋市場的流動性，並提升年輕人置業的機會。 黃碧如稱時機合適 不會掀炒風 小組委員會主席黃碧如昨在電台節目表示，現時是合適時機調整轉讓限制年期，有關單位在市場上轉售，可讓正尋找單位的市民有所選擇。她並認為，此舉不會構成炒風，因為業主在買入這些單位時已經知道有禁售期，過了15年或10年，業主都是自用為主，可能家庭經濟狀況改善或換樓，才考慮放售房屋。 對於明年推出的新一期居屋，綠白表比例會調整至5:5。黃指有關調整對各方面都好，未來5年資助出售房屋供應約5.8萬單位，供應量較今屆政府上任時多近一半，因此即使調整比例，但實際供應仍然增加，所以市民毋須擔心。 公屋聯會主席文裕明在另一個電台節目指，他認為10年的禁售期既能阻止炒賣，也能讓居民有足夠時間提升經濟與社會地位，從而實現向上流動。對於下期「白居二」新增配額的一半，會撥予40歲以下選擇參加「青年計劃（白居二）」的家庭及一人申請者。文裕明表示支持，並認為此舉有助鼓勵年輕人置業，同時也能促進居屋業主換樓，進一步推動市場流轉。他建議，若措施成效理想，可適時考慮進一步增加配額。