2025-11-06
星島日報
在減息效應及一連串利好樓市消息刺激下，近月樓價終於走出陰霾向上調整，連「麵粉價」(地價)亦現回升，今年8月屯門一幅賣地表地皮以10.89億批出， 每呎樓面地價3860元，當時地價高於市場估值上限價約38%；而最新港鐵屯門16區第一期項目共收6份標書，更創逾3年來最多財團爭奪的一個項目，情況罕見。
港鐵屯門第16區站第一期物業發展項目於昨日截標，港鐵指，共收到6份標書。而入標者全屬大型發展商，有業界人士指，該項目具鐵路交通優勢，亦有商場配套，加上樓價已走出谷底，料後市會平穩向好發展。
近月樓市氣氛持續向好，連最新官方樓價指數按月升約1.32%，總結今年首9個月指數止跌回升約1.14%一洗過去3年頹勢。
張小東 地產人語