2025-11-05
星島日報
樓價止跌回升，市場信心逐步恢復，部分買家憂慮「越遲買越貴」，加快置業決定。近日二手市場「零議價」成交增加，普遍以市價為主，個別甚至高於市價。
根據前線物業代理透露，元朗一個新晉屋苑，近日一個高層面積490方呎2房間隔，獲上車客「零議價」760萬承接，呎價15510元，較市價高約2%至3%。
有物業代理行高層表示，差估署私宅樓價指數連續四個月上升，並且收復今年以來全部失地，反映樓市已經見底並逐步回升。與此同時，本港銀行連續兩次跟隨美國減息，市場信心進一步增強，業主議價空間收窄之餘，叫價甚至「企硬」，買家心態亦轉趨積極，以致「零議價」成交增加，相信陸續有來，更不排除會出現追價成交。
張小東 地產人語