2025-10-31
星島日報
美國聯儲局減息0.25厘之後，本港主要銀行跟隨調低最優惠利率0.125厘。雖然減息幅度再度未有跟足美國，但屬9月後第二度減息，有望進一步帶動整體樓市氣氛，發展商紛紛趁勢調整銷售部署，多個貨尾盤計劃短期提價。
其中，位於黃竹坑、北角、啟德及何文田多個貨尾盤，銷情保持理想，加上息口進一步下調，發展商把握時機，部署調高售價，幅度介乎3%至5%。
有物業代理行高層表示，近期新盤銷情理想，連續9個月每月錄逾千宗成交，加強發展商信心，不僅加快推盤步伐，並調高貨尾單位售價。
值得留意加價幅度普遍較溫和，原因是樓市剛有起色，加上新盤貨尾庫存量依然高企，因此相信調高貨尾售價，主要是測試市場承接力。
張小東 地產人語