美國聯儲局下周議息，市場憧憬大有機會再次減息，利好樓市正面發展。發展商緊握時機，有新盤率先低價開盤，迅速凝聚大批購買力，並取得紅盤佳績，同期，也有其他新盤緊接登場，部分項目更以現樓出擊，務求以單位實景及用料等優勢吸引買家。
旭日國際旗下的屯門青山灣段新盤黃金海灣．珀岸，已屆現樓，發展商日前率先向傳媒披露現樓3個單位，包括2房及3房單位，重點是同樣可享青山灣海景，正部署於短期開放予公眾參觀，並以現樓方式發售。
這邊廂，由會德豐地產發展的灣仔單幢現樓SPRING GARDEN，於周四(23日)突然開放現樓參觀，項目僅88伙，主打1房及2房戶型，發展商透露，自公布樓書以來，已錄得不少查詢，部分豪客更有意購入全層4伙。集團將於短期開價，首批不少於30伙。
不得不提，近周發售的新盤中均見大手投資客出沒，如錦上路站大盤栢瓏III，於周二(21日)進行首輪銷售，推出138伙，當天沽出137伙，幾近沽清，買家中有7成用家，投資客佔3成，更有逾10組大手買家連購多伙，涉及逾2.1億。最大手豪客斥資約2,696萬，連購入3伙。
發展商見旺即晚加推82伙，折實平均呎價14,228元，輕微加價約1至2%，並落實於明日(26日)進行次輪銷售，共138伙，折實最平約489萬。
同期，灣仔單幢盤woodis於上周六(18日)發售75伙，一Q清袋，當中吸引了19組大手客購入2至4伙，最大手客更豪擲逾5,000萬連購4伙。發展商即採惜售策略，加推30伙，折實平均呎價25,667元，比首張價單折實平均呎價22,888元，貴約12%。發展商於今天發售此30伙，另公布推出2伙平台特色戶，以招標形發售。
倪惠芝