灣仔woodis今日正式展開首輪銷售，推出75伙，據市場消息指，項目客源多元化，涵蓋自住及投資客。昨日就中環商廈的展銷廳所見，有準買家趕於截票前到場，代理亦把握開售前的最後機會撈客。
力吸用家投資者
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，若以地區劃分，該行逾7成準買家為港島客，另有2成來自九龍，其餘近1成為新界客。而自住及投資客的比例大約為6比4，始終項目坐落港島市區便利位置，吸引不少於旁邊中環及金鐘一帶上班的年輕上車客，暫錄約4組準買家有意購多於1伙。
最高享8%折扣
美聯高級董事布少明就指出，該行的woodis客源中投資客較其他不少新盤高，佔整體近一半，主要看好當區租務前景，能吸引港島上班族及鍾情該區校網的家庭客承租，需求強勁。料項目單位入伙後呎租可達80元以上，租金回報率約4厘水平，暫時有將近10組客研究購入多於1伙。
發展商為該批單位的買家提供4種付款辦法，選用120天即供計劃能享最高8%折扣優惠。而建築期付款計劃最多可享5%樓價折扣，雖然折扣率稍低，惟為買家提供一定靈活性。該建築期付款辦法需要買家先付5%臨時訂金，45天內再付樓價5%，餘款90%則於項目入伙後付清，換言之付樓價10%便可「睇到尾」，相信會受投資者及收租客歡迎。發展商另提供備用一按及二按方面，一按最高可達樓價80%；二按成數最高為樓價30%。