新一輪樓市新政疊加房企積極推盤促銷，內地國慶中秋假期多地樓市成交激增，其中，上海於長假新房成交988套，按年增長7成。假期前5日，湖北省新房銷售增逾10%。專家稱樓市「銀十」（10月旺季）成色有保障。
上海市房地產交易中心的數據顯示，國慶中秋長假首6日，上海新房累計成交988套，較去年同期增長72%。
上海新房供應 節前按周升70%
新房交投活躍度提升的同時，開發商積極推盤。中原地產數據顯示，節前一星期上海新房供應按周增長70.8%至27.81萬平方米，新增入市項目達20個。
內地經濟學家宋清輝分析，目前上海部分區域新盤與周邊二手房存在「價格倒掛」現象，明顯的套利空間吸引了大量有資格的購房者入市，進而帶動新房集中去化。另一方面，國慶中秋節前後開發商集中推盤衝刺業績，此前發布的利好政策，疊加優質供給的集中釋放，進一步推高新房成交規模。
展望後市，宋清輝表示，利好政策慣性、季節性銷售旺季，以及市場結構性矛盾疊加影響下，10月上海新房市場成交量有望優於去年同期，並在高位呈現「穩中有升」之勢，新房成交均價也將保持穩定。
至於存量房，宋清輝認為，目前價格端仍處溫和調整通道，在新房「虹吸效應」下，二手房成交量恐難大幅提升，但隨着部分急售房源的降價，成交量或有結構性邊際改善。全面實現「止跌回穩」，大概率出現在明年上半年。
專家料明年上半年 全面止跌
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，「滬六條」出台後，市場交易情緒顯著回暖，疊加「金九銀十」交易氛圍的烘托，「外環外」區域新房去化率明顯提升，售罄項目數開始變多。鑑於利好政策效力正慣性延續，加上近幾日市場交投數據和信心的進一步持穩，今年上海「銀十」樓市交投成色料有保障。
此外，「廣州天河發布」的消息顯示，有新房項目9月27日開盤日銷超過200套之後，10月1日再度加推，首日勁銷超過50套，3日成交超過百套，吸引逾千組客戶到訪。
深圳方面，據深視新聞報道指，國慶假期以來深圳龍崗區有樓盤訪客量與成交量較平日激增40%至50%。
另據湖北住建消息，10月1日至5日，全省房地產銷售面積較去年假期增長超過10%，武漢、黃石、咸寧、孝感、十堰等多地漲幅明顯，房地產市場呈現向好態勢。
此前武漢趕在假期前出台樓市新政。9月30日，武漢從公積金貸款認定、商業貸款補貼等8個方面，完善房地產政策，其中，10月1日至12月31日，武漢多個遠城區及中心城區三環外區域，首套新房商業貸款購房者可獲初始貸款金額1%的利息補貼，最高達2萬元人民幣，分兩年發放。
責任編輯：劉婉雯