2025-10-08
星島日報
中秋新盤市場以餘貨盤為主，然而交投表現不俗，過去兩日合共錄逾130宗成交，當中油塘盤售出約41伙，啟德兩個新盤錄約19宗成交，4個鐵路盤期內亦合共售出約21伙。
有物業代理行高層表示，新盤銷情保持理想，其中一個原因與內地客趁國慶及中秋長假期來港睇樓，並且連錄成交有關。例如有來自福建的客人，斥資約530萬購入將軍澳盤一個面積約400方呎單位收租，租金回報率約3.5厘。
與此同時，市場預期美國聯儲局年底前還會減息兩次，息口進入下行周期，將加快購買力釋放。值得留意的是，年初至今一手已錄逾1.56萬宗成交，快將超越去年全年水平，而新盤銷情保持理想，直接令到貨尾庫存量減少，有助樓市回穩。
張小東 地產人語