2025-10-03
星島日報
房委會「出售綠表置居計劃單位2024」昨日攪珠，主要推售九龍灣宏緻苑合共2576個新綠置居單位，以申請者的申請編號最後兩個數字決定先後次序，最終攪出的首10個號碼依次序為62、66、08、32、82、76、52、39、19、44。今次「綠置居2024」共接獲3.6萬份申請、超額申請倍數約13倍，與高峰期的超過30倍有很大差距。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如指，申請數多寡受很多因素影響，並非每次都要有數十倍超額認購才算成功，故目前情況是「健康現象」。
今期綠置居主要推售九龍灣宏緻苑，以市價6折發售，最低門檻僅需115萬元便可入市。單位實用面積介乎約17.9平方米至約43.3平方米，實用面積約41.8平方米或以上的大單位，佔總數逾四分一，即約700個。今次是房委會首次安排連續兩次未能成功購買單位的申請人，可獲多一個抽籤號碼以增加中籤機會，而今期有約1.2萬份的申請獲發額外抽籤號碼；預計今年第4季起逐步邀請合資格申請者揀樓。
九龍灣宏緻苑市價6折發售
對超額申請倍數不復以往，黃碧如指不同項目的受歡迎程度受很多因素影響，包括經濟狀況、供款利息及社會氣氛等，加上過去數年房委會有大量單位推售，「有不少申請者早前已成功購入綠置居單位」。她坦言，不認為每次都要有「數十倍的超額申請」才算成功，重申今次推售的宏緻苑位處九龍灣市區，位置非常便利，相信是受歡迎。
黃碧如又謂，社會目前雖然有聲音希望重推租置，但同樣反對聲音也有很多；即使將來決定重推，坊間對如何處理維修和管理問題仍是意見分歧，故目前討論是言之尚早。
記者 趙克平