大屋苑連錄換樓客市價承接

整體樓市氣氛好轉，大型屋苑如鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島、大圍名城及馬鞍山聽濤雅苑等，連環錄換樓客成交，並且以市價主導。 太古城1200萬沽 中原分行資深分區營業經理李百達表示，太古城啟天閣低層E室，面積759方呎，3房1套間隔，放盤不足一個星期獲外區換樓客以1200萬承接，呎價15810元，屬於市價水平。 中原分行分區營業經理梁浩祥表示，海怡半島15座中層H室，面積863方呎，最新獲外區換樓客以1415萬承接，呎價16396元，屬市場價成交。 利嘉閣分行分區董事梁國樑表示，大坑光明臺一個頂層複式單位，面積約823方呎，3房1套連士多房間隔，連412方呎平台及229方呎天台，議價後獲外區換樓客以1600萬購入，呎價約19441元，屬市價水平。 世紀21奇豐分行區域經理李仕明表示，大圍名城3期盛世5座高層SA室，面積688方呎，最新以1100萬成交，呎價15988元，屬市價水平，買家為外區換樓客。 名城每呎逾1.6萬 中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山海典居8座高層C室，面積559方呎，原開價約730萬放售，議價後以708萬易手，呎價12665元，屬市場價成交，買家為同區換樓客。 世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山聽濤雅苑9座高層C室，面積788方呎，3房間隔，最新以838萬售予同區換樓客，呎價10635元，屬市價水平。