【本報訊】市建局公布土瓜灣「五街」項目的收購價，其中明倫街舊樓每呎實用面積收購價13,891元，相較同區3年前榮光街項目收購價低2成。至於土瓜灣道的工廈自用業主則可獲市值收購價，另加35%的津貼。
當中明倫街/馬頭角道的舊樓，市建局指，合資格自住業主的收購呎價為同區7年樓齡的重置單位呎價，亦會提供原址重建的「樓換樓」單位作為額外選擇。
自用工廈 獲額外35%津貼
相對之下，市建局在2022年6月就區土瓜灣道/榮光街在2022年6月提出的每呎17,798元收購價，即今次「五街」項目收購價低出約2成，參考差估署樓價指數同期則下跌24%，反映市建局隨着市況調整收購價。
另外，土瓜灣道項目即新寶工商中心的工廈方面，市建局將會以市值交吉價，加上特惠津貼作收購。
其中自用業主除了獲得市值交吉價收購外，還可獲得交吉價35%的津貼。
根據市建局資料，兩個項目將重新規劃興建44.8萬平方呎住宅樓面，提供900個住宅單位，另外近9萬平方呎作零售及商業用途。
責任編輯：阮詠儀