【本報訊】地政總署昨日（26日）起將就荃灣永順街與德士古道交界的住宅地招標，據賣地章程資料顯示，住宅部分的最高可建樓面面積為約42萬平方呎，並放寬停車場樓面豁免條件。
上述用地的地盤面積約70,127平方呎，最高樓面面積約43.5萬平方呎，而招標條款規定，住宅的總樓面面積最多為42.08萬平方呎，剩餘約14,025平方呎總樓面則需用作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，料一般將用作商舖等用途。發展項目亦需確保在2031年9月30日或以前落成。
中標者需建長者與幼兒中心
另外，中標發展商需另建一個淨作業樓面面積不少於2,765平方呎的體弱長者家居照顧服務隊處所、及一個淨作業樓面不少於7,304平方呎的留宿特殊幼兒中心及停車場。而條款亦加入《施政報告》的最新措施，取消興建地庫停車場為豁免納入總樓面面積的強制條件，發展商如在該地地面興建不超過2層停車場，其總樓面面積都可獲全數豁免。
該地的市場估值約12.2億至21.7億元，每呎樓面地價約2,800元至5,000元。
責任編輯：阮詠儀