2025-09-18
星島日報
特首昨日發表新一份《施政報告》，其中一個亮點是進一步放寬投資移民在港購置住宅物業門檻，成交價由之前必須5000萬或以上，降低至3000萬或以上。儘管可計入投資額度上限維持1000萬不變，但放寬限制可以增加投資移民的選擇，相信中上價物業最受惠。
業界早前就建議政府應該放寬投資移民買港樓限制，原因是門檻實在太高，以致欠缺吸引力，不少投資移民將資金投資保險產品或股市，亦不選擇在港置業，寧願來港之後租樓住。
政府放寬投資移民購買住宅物業價值門檻至3000萬，相信能夠增加投資移民的選擇，刺激其在港置業的意欲，料中上價物業最能受惠新政策，同時3000萬或以上住宅並非上車盤，不會對本港市民造成很大影響。事實上，不少發展商均表示旗下豪宅新盤能夠受惠新政策，個別更部署調高招標單位的意向價。
張小東 地產人語