新世界發展的屯門單幢盤倚嶺南庭(見圖),於2005年6月透過內部認購方式發售,首輪只供大手客認購,買家需要購入「一圈」全層10伙才有交易,即使代理「湊齊」不同買家認購一層單位亦不會接受,結果首日售出「8圈」合共80伙,平均呎價約2475元。
發展商四日後加推30伙內購單位,以抽籤方式供「散戶」認購,入場價約161.6萬,平均呎價約2544元,較首批內購單位輕微高出約2.8%。
倚嶺南庭位於屯門屯貴路3號,實用面積536至1333方呎。該盤最後一伙單位於2008年1月售出,屬於項目的示範單位,面積780方呎,成交價208萬,呎價約2667元。
該盤最近一宗成交為中層C單位,面積573方呎,獲外區用家以475萬連租約購入,待租約期滿後收回自住,呎價約8290元,屬市價水平,以單位月租約1.49萬計算,買家租金回報率約達3.8厘。
地產話當年