【本報訊】優質單位仍難逃蝕讓沽貨，牛頭角淘大花園罕有大2房以近年高價沽，持貨4年帳面蝕逾110萬元。
香港置業高級區域董事陳子麟指，淘大花園S座中層7室，實用面積484平方呎，屬屋苑罕有大2房間隔，放盤約1個月，業主叫價608萬元，現獲上車客議價20萬元，以588萬元易手，呎價12,148元，造價、呎價均創同類型單位近2年新高。原業主於2021年7月以700萬元購入，4年間轉手帳面虧損112萬元。
天宇海3房 5年貶16%
另市場消息指，馬鞍山天宇海6A座中層C室，實用面積758平方呎，3房2廳，向東南，望山景。單位1年前放售，開價830萬元，議價2萬元以828萬元沽出，呎價10,923元。原業主於2020年5月以988萬元入市，轉手帳面蝕讓160萬元，樓價貶值16%。
至於獲同區租客承接的粉嶺囍逸1座低層C室，實用面積467平方呎，2房，議價後以465萬元成交，呎價9,957元。原業主於2016年以579.6萬元購入，9年間轉手帳面蝕114.6萬元。
責任編輯：阮詠儀