全新甲廈吸引用家入市，觀塘敬業街四洲集團中心極高層全層，以1.26億元沽，買家為雅蘭床褥，將購入自用。
市場消息指，觀塘敬業街41號四洲集團中心錄全層買賣，涉及30樓全層，面積約16,969平方呎，以約1.26億元易手，呎價約7,425元。據了解，買家為本地企業雅蘭床褥，該商戶目前使用油塘區工廈，是次購入東九龍全新甲廈，料作辦公室升級，以及長線自用。
該廈原為雲訊廣場，屬工廈重建商廈項目，由偉華集團、「小巴大王」馬亞木家族等發展，於2023年尾落成。去年大廈錄首宗買賣，四洲集團 （00374） 以逾2.05億元，購入物業31樓全層，以及21樓單位，呎價逾8,200元，購入作集團總部，大廈亦易名為四洲集團中心。據悉，目前業主正放售大廈多層單位，其中極低層全層，呎價約5,500元起。
上環中遠大廈 呎價1萬創15年低
另上環指標甲廈中遠大廈，一星期內再錄買賣。消息指，物業低層01室，面積約2,139平方呎，以2,150萬元沽出，呎價僅約10,051元。按此成交呎價計，再打破日前23樓全層，單位面積約19,746平方呎，以2.2億元成交，呎價約11,141元的紀錄，成為近15年來物業呎價新低。
據了解，單位呎租約36元，回報率約4.3厘。由於是次成交單位屬低層，景觀一般，故以低價沽出。原業主於2009年以1,775萬元購入單位，持貨16年轉手，獲利約375萬元，升值約21%。
甲廈租務方面，觀塘Two Harbour Square中高層單位，面積約16,537平方呎，以每呎約24元租出。
責任編輯：阮詠儀