2025-09-06
東方日報
【本報訊】政府正積極推展北部都會區建設，有議員發表研究報告，建議當局參考菲律賓「基地轉換與發展管理局」的開發模式，成立「北都開發局」，並制訂相應的《北都開發局條例》，劃撥新界北新市鎮內206公頃的「優先發展區」作為試點項目，供「北都開發局」在不受傳統官僚體制及行政程序的約束下，盡快將相關地塊規劃及建設。
議員陳月明指出，北都幅員遼闊，其發展過程涉及到規劃、地政、環境、金融、創科及教育等多個部門，行政架構堆疊下導致項目流程繁複，暫未能應對北都發展的迫切性。若每每需要跨政策局或跨部門重複溝通和回溯，將導致整體效率低下，權責不清，最終只會浪費大量時間和行政資源。
議員江玉歡以國際經驗為例，指菲律賓「基地轉換與發展管理局」（BCDA）董事局成員，全由菲律賓總統委任，通過與私人企業成立合資公司以營運每個新開發項目、並且持有比私營企業為少的股權，在不受傳統行政體制和官僚化操作約束下，可充分發揮私人財團的營運經驗和市場觸覺，提升行政效率，加快開發進度。
籲參考菲BCDA 與私企合資
議員周文港建議，政府成立「北都開發局」（港版BCDA），制訂相應的《北都開發局條例》，並劃撥新界北新市鎮內206公頃的「優先發展區」作為特定地塊，供機構自行制訂「總綱發展藍圖」，以合資公司形式與私人企業合作。他相信相較於一次性賣地，該模式能夠讓「北都開發局」與商界建立更為靈活、持久的合作關係，可共同分享發展成果。