2025-09-06
東方日報
未補價第二市場居屋劈價吸客。將軍澳廣明苑三房單位放盤約9個月，累減100萬元後，終獲外區綠表客以480萬元購入，減幅約17.2%。
利嘉閣鄭啟聰表示，上述單位為F座中層16室，實用面積約646方呎，望內園景，去年12月初叫價580萬元放售，經多番議價後售出，成交呎價約7,430元。原業主於2017年以約450萬元買入，約8年帳賺約30萬元離場。
美聯林健偉指，同區景明苑B座高層8室兩房戶，實用面積約401方呎，叫價350萬元，綠表客睇樓兩次，最終獲減價20.2萬元，以約329.8萬元承接，呎價約8,224元。
錦禧苑已補價賣475萬
已補價自由市場居屋同錄減價個案。世紀21奇豐趙詠欣稱，馬鞍山錦禧苑A座低層10室，實用面積約554方呎，三房間隔，叫價500萬元，放盤約3個月，累減25萬元，獲買家以475萬元承接，呎價約8,574元。
祥益袁思賢表示，屯門居屋新圍苑D座低層5室，實用面積約554方呎，同屬三房設計，區內換樓獲減價15萬元，於自由市場即睇即買，成交價365萬元，呎價約6,588元。