新盤熱賣帶動二手豪宅市場，其中舒適堡創辦人陸毅強剛以約1.25億元，沽出跑馬地禮頓山特色單位，較2年前放盤價大幅減價57%。
土地註冊處資料顯示，禮頓山6座高層A、B室，2伙實用面積合共3,348平方呎，剛以1.25億元易手，呎價3.7萬元，屬於理想價水平。單位原業主為舒適堡創辦人陸毅強，早於2023年底開始放盤，當時叫價2.9億元，多次調整價格後，今年5月減至1.4億元，終於吸引到買家洽購，最終累減1.65億元才成功售出。
資料顯示，陸毅強等早於2000年以5,114.79萬元一手購入單位，是次賣樓帳面獲利約7,385萬元。
滌濤山雙號屋 8年蝕1922萬
至於其他豪宅買賣方面，中原地產高級資深分區營業經理吳啟業表示，近期交投氣氛正面，更帶動豪宅成交，大埔康樂園新近錄康樂西路雙號屋，單位實用面積2,579平方呎，叫價約4,200萬元，最終以4,000萬元沽出，呎價約15,510元。
據了解，新買家為回流客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2016年以3,218萬元購入單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約782萬元離場，單位期內升值約24.3%。
其次，大埔滌濤山雙號屋，實用面積2,717平方呎，屬於4房間隔，並連約2,421平方呎花園，業主原本叫價3,900萬元放盤，議價後以約3,578萬元易手，呎價約13,169元。原業主早於2017年約5,500萬元購入，是次易手帳面蝕讓1,922萬元離場。
責任編輯：阮詠儀