2025-08-27
經濟日報
【本報訊】近期寫字樓交投增加，空置率按月有回落迹象，但尖沙咀及銅鑼灣卻錄升幅。
據中原（工商舖）統計顯示，7月份商廈錄得約519宗租賃成交，按年升約11.37%，涉及租用面積約144.2萬平方呎，按月回落約34.44%，但按年則上升約19.39%
料施政報告利後市 租賣回穩
至於甲廈空置率方面，該行指，港島區甲廈整體表現維持平穩，7月港島核心區甲廈空置率錄得12.95%，按月減少0.69個百分點。
以區域劃分，各區表現當中，中環及金鐘空置率下降，分別錄得12.89%及8.14%，按月大幅回落約1.3及0.64個百分點。不過，部分核心區空置率上升，當中尖沙咀該月空置率錄7.52%，按月增加0.21個百分點，而銅鑼灣7月份空置率為7.92%，較6月回升0.41個百分點。
該行預期，市場憧憬9月份政府公布的施政報告，將推出新措施提升本港經濟及樓市表現，將利好寫字樓租務表現，預計期後的商廈租務成交可望維持升勢。
責任編輯：陳嘉敏