2025-08-27
東方日報
銀主積極出貨，昨日拍賣場一口氣拍出11項物業，佔8項為銀主貨，包括屯門一個居屋減價盤，以不足300萬元於已補價自由市場拍出，低估價約29.7%。
兆康已補價260萬拍出
環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，昨日拍賣會有逾130人出席。上述為兆康苑C座高層5室，實用面積約476方呎，6月曾以300萬元推拍，開價累劈至238萬元，終搶高22萬元，以260萬元已補價拍出，呎價約5,462元。資料顯示，銀行對上址估價約370萬元。
同場連環拍出半新盤銀主貨，其中香港仔南津•迎岸中層B室，實用面積約265方呎，一口價398萬元售出，呎價約15,019元，較2018年購入價低約40.6%。粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue的C座中層2室，搶高約15萬元，成交價380萬元，呎價約12,179元，不足3年貶值逾115萬元。
傳統豪宅亦受追捧。大潭浪琴園5座高層B室銀主單位，連兩個車位，搶高410萬元或約18.6%，以2,610萬元成交，呎價約18,683元。
此外，同場售出3個業主盤，當中兩個要損手。旺角砵蘭街183號低層戶獲搶高40萬元，以308萬元拍出，呎價約4,724元，原業主持貨逾11年，帳面蝕192萬元，跌價約38.4%。
尖沙咀環海大廈低層F室，8月曾開價370萬元，昨日減至308萬元推出，終以354萬元成交，高開價14.9%，呎價約6,507元，原業主於2014年購入，帳蝕約54萬元。