2025-08-26
星島日報
樓市氣氛向好，細價樓交投更成為大市主導，主要受到政府年初調高100元印花稅適用樓價範圍至400萬，加快上車客入市步伐，而近期銀行同業拆息回落，租金連番上升，此消彼長令市場「供平過租」情況更加顯著，不少租客轉投物業市場升級做業主，他們以物色負擔能力較高的細樓價為主要承接目標。
銀行息率向下資金存放銀行利息欠吸引，並尋求出路，「磚頭」成為資金避難所之一。有代理稱細價單位普遍租金回報率較高，吸引投資客入市，令今年樓市交投暢旺，新盤的最新成交量已達去年全年的逾80%成績，新盤成交主要由細價樓及本地用家支持及帶動，相信在低息環境下，本港入市情況將持續，全年新盤成交量更有機會創歷史新高水平。
張小東 地產人語