2025-08-23
星島日報
大坑西邨業主平民屋宇要求居民在重建期間自行租屋等候回遷，或取得賠償永久遷出。八旬女居民不滿平屋安排有欠妥善，租金津貼亦不足應付工程延誤所需，去年入稟司法覆核，要求推翻決定。法官高浩文日前駁回司法覆核，昨於高等法院頒下書面判詞解釋，平屋是以非牟利方式營運大型屋邨的私人業主，其決定不受司法覆核。
申請人為85歲居民梁亞端，答辯人為香港平民屋宇有限公司。申請方指決定可否司法覆核，應視乎當中有否公法元素、所履行的性質及功能，而涉案決定事關重大，即使是私人公司，其行動亦可帶有公法功能，故不應只考慮作出決定的權力來源。
法官高浩文解釋指，平屋並非政府創立，雖曾獲政府借貸，但不代表屬於公營機構，而為低收入家庭提供資助房屋看似公共職能，亦有人認為若非獨特的歷史背景，大坑西邨本應由政府營運，但上述均為假設，不應藉此論斷。
法官引述政府聲明指，政府無權控制平屋，平屋重建須向政府部門申請，如今大坑西邨重建項目全由平屋負責，居民不應期望可於重建期間暫住公屋。法官另引述1999年政府聲明，平屋執委全權管理大坑西邨單位，政府無權過問，因此平屋決定不受司法覆核。
平屋回應指，涉案乃私人公司決定，平屋一直管理大坑西邨，政府亦表明回遷決定及事務責任全在平屋，故決定不受司法覆核。平屋續指，作為管理大坑西邨的非牟利機構，旨在促進居民及公共利益，但這並非履行公共職能，因此政策不應受司法覆核。 案件編號：HCAL1600/2024
記者 陳子豪