2025-08-11
星島日報
鐵道盤因具交通優勢，一直不乏捧場客。新世界與港鐵合作發展的大圍溱岸8號，於2012年6月開售，首批50伙單位，平均每方呎售價8869元，貼近當年同區二手樓價。
該盤開價後迅速成為市場焦點，示位單日錄得近萬人次參觀（見圖），發展商趁勢三度加推應市，令首批可供發售單位數目，增加至186伙，平均每方呎售價9235元，開售當日短短約4小時，已售出逾70%單位。
溱岸8號位於大圍車公廟路8號，鄰近港鐵車公廟站，項目由4座住宅組成，合共提供981個單位，涵蓋2房至5房間隔，面積介乎500多方呎至超過2300方呎。
該盤最近一宗成交為3座高層F室，面積約508方呎，議價後以900萬易手，呎價約17717元，較原業主2019年購入價，低約198萬或18%。
地產話當年