2025-08-11
東方日報
樓市乍現時光倒流價成交，深井浪翠園海景三房戶，新近僅以460萬元售出，單位做價與27年前購入價相同。
晉誠地產鄧錦雄表示，該屋苑1期2座低層F室，屬遺產物業，實用面積約614方呎，成交呎價約7,492元。單位1998年買入價約460萬元，是次為平手沽貨。
10大屋苑周末交投飆85%
中原陳鴻霆透露，馬鞍山迎海2座低層A室兩房戶，實用面積約496方呎，以656萬元易手，呎價約13,226元。原業主持貨約6年帳蝕約112萬元，貶值約14.6%。
過去周末天氣好轉，住宅交投顯著回升，中原指出，10大二手屋苑於過去周六、日錄13宗成交，按周急增約85.7%。惟期內有不少蝕讓個案，包括成交最多的沙田第一城，該行吳焯誠稱，屋苑兩日錄4宗交投，49座低層D室兩房戶以399萬元沽，呎價約13,125元，約6年貶值約54萬元或約11.9%。
中原趙鴻運又指，鰂魚涌太古城周末兩日亦錄3宗成交，屋苑天山閣低層D室兩房戶，成交價773萬元，呎價約13,282元。原業主2016年以808萬元購入單位，持貨9年帳面蝕35萬元或約4.3%。