【明報專訊】洪雯議員的兩本大作，其中的重點，是她一直以來極度關心房屋問題。她也提出了很多寶貴的建議及批評，例如人們為了申請公屋，自願「躺平」，不願尋找高薪工作，有人甚至「躺平」了18年，也申請不到，這不但是他個人損失，也是整個社會損失。因此，她提出了大量意見，例如改變公私營房屋比例，以及提高自住置業比率等。她的觀點，我完全同意，在這之前，我在本欄也說過不止一次，不過觀點浮掠，沒有她書中的深入和大量數據支持。
然而，香港房屋的真正問題，不是在於分配，而是「巧婦難為無米炊」：人均居住面積只有16.2平方米，距離8年前林鄭月娥第一次公布，只稍為增長了可憐兮兮的0.1平方米。正因人均居住面積太低，政府從來不敢提這數字，只是以單位數量去作計算。既然如此，只要把單位面積減少，割多幾個單位，就可以掩耳盜鈴地「達標」了。洪雯議員在書中提出，綠置居也有「納米樓」，正是官員為了KPI，所作出的行為。簡單點說，政府把「劏房」改名為「簡樸房」，自己也率先製造出「簡樸房」來了。
誰都知道，要解決房屋問題，只有靠增量，存量再分配是沒可能做到：16.2平方米的人均面積，窮人真正平均居住面積連1.62平方米也沒有。鍾培生一家三口，住在1萬方呎大房子，莫非要像1950年的北京，一間四合院由幾十家人合住嗎？
[周顯 投資二三事]