2025-08-06
東方日報
居屋市場現移民業主蝕讓賣樓，牛池灣瓊軒苑原則三房戶劈價100萬元，早前以420萬元未補價第二市場價易手，原業主持貨約9年帳面損失約48萬元。
富誠地產馮振輝表示，上址為項目中層6室，實用面積約554方呎，現已改為兩房間隔，早於2024年底以520萬元放售，最後累減約19.2%售出，呎價約7,581元。單位2016年購入價約468萬元，至今貶值約10.3%。
屏欣苑平手出貨輸使費
新居屋連錄二手成交。天水圍屏欣苑有單位平手沽貨蝕使費，中原何家樂表示，屋苑A座高層9室，實用面積約383方呎，兩房間隔，減價18萬元，以380萬元未補價成交，呎價約9,922元。原業主2023年初購入價亦為380萬元。
萬方地產葉搏麟指出，馬鞍山錦駿苑E座中層2室，實用面積約375方呎，放盤一個月減價約38萬元，以360萬元第二市場價售出，呎價約9,600元。