2025-07-31
東方日報
恒隆地產(00101)今年上半年盈利9.12億元，按年跌14.04%，每股盈利0.19元，中期息維持每股0.12元。行政總裁盧韋柏表示，集團過去「保本保命」，包括利用以股代息等不同手段捱過最困難時期，認為「最壞時候已過」，隨着2026年及2027年資本支出可望降低，如有空間會非常想增加派息，現時以「穩中求進」為目標。
撇除物業重估因素，該公司基本純利按年減少8.53%，至15.87億元；收入49.68億元，按年跌18.74%。截至6月底，公司淨負債478.62億元，淨負債比率為33.5%，董事長陳文博指，33.5%已差不多是高峰，希望將來可以向下。
首席財務總監趙家駒指出，集團平均借貸成本為3.9厘，較去年底減少40點子，並且已經加大人民幣貸款比例，佔比達43%，較去年底增7個百分點，以更好對沖內地淨投資，債務平均償還年期為3年，超過七成貸款兩年或之後才到期。
高尚住宅前景審慎樂觀
本港樓市方面，盧氏提到，本港高尚住宅市道與新股市場體量成正比，股市上半年暢旺，利好銷售表現，對高尚住宅前景審慎樂觀。
至於恒隆集團(00010)上半年盈利6.97億元，按年倒退21.5%，每股盈利0.51元，中期息維持每股21仙；基本純利11.91億元，按年跌7.03%，主要是租賃營業溢利下降和財務費用上升所致；收入52.02億元，按年減少18.45%。