2025-07-31
經濟日報
【本報訊】恒隆地產（00101）次季內地零售租賃收入按年持平，行政總裁盧韋柏表示，隨股市暢旺，樓市穩定，客人購物信心增加，加上去年第三季市道最差，故不排除內地零售租賃收入於今年下半年有輕微升幅。
不過，盧韋柏對內地寫字樓市場不及零售般樂觀，認為寫字樓低迷與宏觀經濟環境有關，惟宏觀環境改善需時，除非中國經濟強勁反彈或國際爭拗突然消失，否則預期未來內地寫字樓市場呈「L」形走勢，恒隆會致力留住租戶，保持出租率。
他續稱，內地二線城市的寫字樓壓力相對較輕，出租率有下調但改變不大，反而上海寫字樓的壓力最大，因當地供應增加，業主為留住租戶均願意減價，故恒隆「為留住客人，迫不得已減價迎戰」。
滬寫字樓壓力大 迫不得已減價
內地樓市方面，盧韋柏表示，內地住宅銷售在過去6個月「唔係減價就可以賣得出」，故集團對物業定價比較小心，雖然物業銷售量較小，但售出的物業價格都是「對集團好的價錢」。
責任編輯：梁智豪