2025-07-23
經濟日報
【本報訊】近期多間零售及食肆結業，前特首梁振英引述政府官方統計數據指，去年商業樓宇空置率達11.8%，是40年以來最高，「即是9呎之中就有1呎丟空」。又說社會共識並非透過樓市「辣招」遏抑需求，而是增加土地供應。
梁振英昨在電台節目指出，舖位去年使用量是負133萬平方呎，即結業的店舖面積，較新開的多133萬平方呎。他認為，市場對零售業及其他商業活動的觀察，與統計數據一致，不需單看地產代理去數某幾條街有多少個舖位丟空。
購房資金通 政策需港居民優先
梁振英說，以往因本港土地及供應不足，令樓價及租金上升，影響各行各業，認為解決問題的王道，是增加土地供應，既是社會共識，亦是各屆特區政府的任務。
他又提到，政府不斷開發土地、增加供應，工夫並無「白做」，開始見到住宅、寫字樓、商業樓宇，以及創科用地都有可觀增長，隨着供應開始推出，將能夠結構性解決長期以來，因為供應不足造成的經濟社會民生問題。
對於全國人大常委李慧琼等早前提出建「購房資金通」，讓兩地居民可於兩地購房，便利內地人才在港置業。梁認為除要考慮套匯問題，亦要考慮政策要優先服務香港居民。
他強調特區政府第一服務對象是香港居民，不能說為住宅單位更好賣，將那些額外供應就這樣一筆勾銷。
責任編輯：吳文曦