2025-07-22
星島日報
鐵路盤因具交通優勢，一直不乏捧場客，其中黃竹坑鐵路站上蓋新盤，自從上月中推出第1期以價單及招標形式發售之後，至今已經接近全數沽清，發展商乘勢推出第2期發售，昨日更首度加推應市，定價保持克制，折實平均呎價約2.27萬，屬原價加推。
近期新盤銷情理想，最主要是定價吸引，以上述黃竹坑鐵路站上蓋新盤為例，第1期首批單位售價創同區新低，而第2期首批開價，與第1期相若，折實平均每呎約2.18萬，折實入場價約872萬。至於首度加推的單位，折實平均呎價約2.27萬，折實入場價943.1萬，撇除樓層及景觀等因素，屬原價加推。
有物業代理行高層表示，由於發展商定價保持克制，加上限量加推38伙，相信可繼續取得理想銷情，買家除用家之外，預期不乏投資客。
張小東 地產人語