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周顯:高地價政策成就香港國際金融中心?

2025-07-21    明報
【明報專訊】朋友引用某名KOL的YouTube片,片中說:「香港過去六、七十年的繁榮,其實是來自1960年代的高地價政策,因為地價不斷升,然後才能夠讓人們有財富增長,財富增長就會買股票,也會買保險,買其他的金融工具,所以香港的國際金融中心,是這樣建基而來的。」 這名KOL有博士銜頭,也有很多followers。前者證明了博士也有不少是笨蛋,雖然,他的博士讀的不是經濟學,而(好像)是歷史,但就我所知,其歷史水平也不見得高明。後者則證明香港滿街都是笨蛋,正是「王八對綠豆」,只有笨蛋方可嘩眾取寵。 有一條經濟學的基本原理,我敢說,經濟學博士十居其九都不懂得,而這原理簡單到文盲也可憑直覺知曉的,就是:錢不會無端端生出來。認為高地價政策可以製造出香港的繁榮,就是相信了這條道理。這不啻是說:房子建的數量愈小,樓價因而炒得愈高,香港就是靠這繁榮起來了。 這說法應該是違反了所有的經濟學原理和人類常識,但居然有人堅信,這當然是幾十年來的洗腦,洗出了一群「豬玀」,而這群智力低下的「豬玀」,遍佈了各階層和各重要位置,也造成了一大堆的利益階層,因而打破不了。這好比印度人相信自己國家的先進和繁榮,是建基於種姓制度,他們要這麼想,別人勸也勸不來。 至於香港國際金融中心的地位,居然說是靠高地價政策得回來,這天方夜譚,居然也說得出來,這也不用反駁了。 (本網發表的文章若提出批評,旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點,目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點,循合法途徑予以改善,絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意。) [周顯 投資二三事]