2025-07-18
星島日報
樓市氣氛向好，新盤頻錄成交發展商積極推盤，但定價上仍相當克制。黃竹坑站上蓋項目上月推出發售後，銷情理想，發展商昨日推出第2期項目，首批定價較上一期略高，但與上一期最後一張價單稍為便宜，稱屬原價加推。
現時樓市表現不俗，惟市場上庫存量仍然高企，發展商推售策略仍以先量後價為主，待市場取得較佳反應後再加價，若新盤「一開波」以較高的價錢推出，未能喚起市場注意，對銷情便大打折扣，故全新項目貼市或低於市價推售成不變的定律。一些貨尾盤甚至減價發售，以力吸客源，與全新項目一較高下。
張小東 地產人語