2025-07-15
星島日報
對於建議設立「購房資金通」，地產界普遍認為若落實有關措施，將有助吸引更多人才留港，有利本港經濟發展，加強市場信心，同時有助穩定樓市。至於調低投資移民購買住宅限制，同樣對樓市有利，預期中價樓最受惠。
地產建設商會執委會主席梁志堅指，若能吸引更多人才在港落地生根，對帶動本港整體經濟發展有幫助，有助增加市場信心，而且外來人才在港置業，將增加對住宅需求，有利穩定樓市。
至於建議放寬投資移民購買住宅限制，他笑言：「並非個個投資移民身家都是10億、8億」，現時規定購入5000萬以上住宅物業會影響投資，放寬至2000萬到3000萬屬合理水平，預期對樓市同樣有正面影響。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀認為，「調低投資移民門檻」及「購房資金通」均能增強本港樓市對內地專才及投資者的吸引力，同時有助提高兩地資金流通，對本港樓市有正面影響。他又說，近年政府從多方面積極吸納人才，除提供適合的工作崗位，創造安居樂業的大環境亦屬一大誘因，有助更多國際級高端人才落戶香港。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民稱，若能實施閉環管理做法，內地資金可供內地專才在港買樓，對整體資金管理將更見效，過往不少資金經其他渠道流出，一旦流出便「無王管」，故實施閉環式對資金控制有實際幫助。
建議放寬置業納移民投資額上限
他又說，現時投資移民須購買5000萬以上住宅物業，當中只有1000萬納入計算投資移民，直言做法「離地」，同時難與其他地區競爭，若能放寬購買物業的60%，甚至100%計入投資移民，政策成效將更好。