2025-07-15
星島日報
新盤市場氣氛升溫，發展商不僅加快推售全新盤步伐，同時把握時機促銷旗下貨尾，並且取得不俗成績，截至上月底整體貨尾單位數量，按月減少2.5%至近2.1萬伙水平，為過去逾一年新低。
有物業代理行高層表示，新盤貨尾量高企，令發展商持貨成本高企，包括融資利息及物業維護等，為降低持貨成本，發展商紛紛加速去庫存，其中一個方法是採低價策略，所以若貨尾持續減少，對整體樓市屬利好信號。
事實上，隨着港元拆息持續低企，以及美國聯儲局下半年有望重啟減息，市場對後市走勢有所改觀，預期樓價有機會穩中向好，全年或錄得輕微升幅。
張小東 地產人語