【本報訊】租賃旺季，全新盤一放租即租出，為油塘親海駅1房戶月租1.55萬元，呎租54元。內地生租樓潮持續，3人合租大圍文禮閣3房戶，月租2.68萬元。
中原分區營業經理洪金興表示，油塘親海駅1座高層H室，實用287平方呎，1房間隔，開放式廚房，向東北望都市景，最初以1.6萬元放租，議價後減至1.55萬元租出，呎租54元。業主於2023年以473.5萬元一手買入，最近收樓即順利租出，料享3.9厘回報。親海駅本月至今暫錄2宗租賃成交，平均實用呎租約52元。
3內地生2.68萬合租文禮閣3房
同期，泓景臺優質單位迅速被市場消化，最新租賃7座高層D室，實用516平方呎，2房間隔，向西望部分海景，單位原以2.1萬元放租，最終零議價租出，呎租41元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位裝修企理，故睇樓1次後決定承租上述單位，業主於2021年以920萬元購入，以最新租約計，料享2.7厘租金回報。
另外，踏入7月，不少內地生加快租樓步伐，大圍文禮閣4座高層C室，實用637平方呎，3房間隔，開價約2.8萬元，議價後以2.68萬元租出，呎租42元。新租客為3名內地學生，見屋苑位置方便，間隔合用，以先付1年租金方式租入單位，方便上學，涉資逾32萬元，業主於2012年以520萬元購入，現可享約6.2厘租金回報。
責任編輯：郭慧敏