2025-07-12
星島日報
隨着新盤陸續入伙，部分於高位買入單位的買家，最終選擇撻訂離場。中原表示，今年第二季錄約265宗新盤撻訂個案，對比首季錄約83宗，按季增加約2.19倍，創2023年首季有紀錄以來新高。
中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，今年第二季新盤錄得的撻訂個案，撻大訂佔約241宗，佔比達91%，撻細訂錄約24宗，佔比結束連續3季增加走勢，由31％急降至9%。
創2023年首季新高
她又說，今年上半年累計，新盤撻訂個案錄約348宗，已達去年全年446宗近80%，估計今年全年或錄約600宗，按年增加約35%，又指撻訂個案增加，主要是因為近期有新盤陸續入伙，惟樓價繼續低位徘徊，不少早年於高位買入單位的買家，選擇撻訂離場。
值得留意是，今年第二季取消交易的新盤成交中，截至6月底已有115伙成功重售，重售比例43%。
不過，近日樓市氣氛回暖，發展商收回撻訂單位後大多願意減價重推，並且迅速被消化，相信重售比例有望重返50%。